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马鞍山刚需的机会来了!2021年买房上车,这个区域必须看!

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新手上路

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发表于 2021-12-9 03:19:47 | 显示全部楼层 |阅读模式



每一座城市的产业新区,都承载着城市向上的经济轴力,郑蒲港新区自然也不例外。
或许在2018年,你还能说郑蒲港不过尔尔,但随着巢马城际铁路以及马鞍山公铁大桥的开工建设,郑蒲港的价值潜力瞬间爆发,医疗、教育、交通利好不断,简直就是区域逆袭的代表。



价格洼地郑蒲港,未来的置业热土
现如今的马鞍山,一个残酷的现实摆在我们面前:容易买到的楼盘,越来越少了!
曾经买房人看不上,房子难卖到让开发商怀疑人生的板块,如今也变得一房难求!



就拿郑蒲港来说,不少马鞍山人都会摇头说:这个地方没发展起来。
然而如今的郑蒲港不但产业完善,生活配套丰富,据已公开的数据显示,郑蒲港户籍人口11.8万人,常住人口15万人,全省开发区综合排名第三,成为一颗冉冉升起的新星。



看一个板块是否有发展潜力,拿地开发的房企最有发言权。
千亿房企碧桂园在郑蒲港的最新项目——碧桂园·凤起晴川,用销量和口碑证明了地段的价值、品牌的价值!也再一次让人们认识到碧桂园的实力。



世界500强碧桂园,目前已经在行业发展近30年,为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌,现已打造超过3000个高品质项目,有超450万户业主选择碧桂园。
自2008年碧桂园如山湖城项目破土动工以来,碧桂园集团皖东区域通过13年的深耕发展,目前已覆盖滁州、蚌埠、马鞍山3城10县及2个县级市,成功开发建设59个项目,服务超12万业主。同时配套建设运营学校、星级酒店、商业街区、交通中心。
自碧桂园进驻马鞍山以来,前后打造了碧桂园天域、碧桂园首府、碧桂园·滨江世家等多个产品,以新颖的设计理念、丰富的产品体系,为230万马鞍山人民交上了一份近乎满分的答卷。






部分已交付项目实拍图
“买房地段论”早已深入人心,更有无数热销楼盘不断证明这一论断的正确。

作为碧桂园进驻郑蒲港的首个项目,碧桂园·凤起晴川坐落于新区中飞大道,为郑蒲港核芯区域。城镇居民聚集于此,主要配套也纷落此地、为业主提供丰富完善的生活体验。



交通方面:四通八达、未来可直达长三角。
项目距离沪武高速入口车程约3公里,巢马城际铁路以及郑蒲港站预计2026年通车,未来可直通合肥/马鞍山,建成后驳接规划中的宁和城际铁路,可直达南京。



马鞍山长江公铁大桥效果图 图源 马鞍山日报社
商业方面:项目范围内配套完善、生活便捷。
1公里范围内可到达农贸市场、九州金街购物广场、小润发超市、马鞍山保税区进口商品直销中心、中影国际影城、中国银行、建设银行、和县农商行等。



教育方面:项目周边教育资源完备,书香氛围浓厚。
项目所在区域内有幼儿园:马鞍山妇联实验幼儿园;中小学有:安师大附属学校;高中有:马鞍山二中郑蒲港分校;大学有:皖江工学院、马鞍山市淮航技工学校。让您的孩子在书香氛围中成长。






文娱配套:区域内的娱乐文化设施也值一说。
启迪乔波滑雪场距项目约1公里,corpus人体博物馆即将完成建设,文化创意园——偶遇天下完成招标即将动工建设,文旅产业将吸引大批客流,带动周边旅游产业的发展,加速人口聚集。



CORPUS人体博物馆即将落成



马鞍山启迪乔波滑雪场
医疗方面:郑蒲港乃至和县首家三甲医院来了!
郑蒲港乃至和县唯一一家三甲医院,上海中医药大学马鞍山康复研究院,预计3年内建成,计划600张床位,13个临床科室及12个医技科室。



效果图
建面约100-194㎡!满足各种居住需求

碧桂园·凤起晴川项目总占地81.23亩,总建面约10.95万平方,总楼栋17栋(其中1栋商业综合楼),总高6-11层,大限度的保障了业主的舒适生活。
自2021年1月23日示范区开放,2月7日首开,住宅户型建筑面积约100-194㎡,目前已经已推售9幢,所有户型均已推售。






项目首开现场
碧桂园·凤起晴川自身的品质也秉持了碧桂园一贯的水准,从社区规划到户型设计,每个细节都令人满意!
项目环河而居,西北两侧是一条自然的环河景观。居住于此,每天早上迎着朝阳在河边慢跑几圈,带着满满的活力开启新的一天。傍晚时分,可以和家人一起在附近漫步,享受一天中的美好时光。



项目鸟瞰效果图
园区内采用“两轴一心多景观”的设计风格。
园区内设有儿童游乐区、活力健身空间、中心观景平台、宅间花园空间、阳光草坪、休闲活动区六大功能版块,为孩子在社区内创造一个高颜值、多趣味的童梦乐园,也为老人提供了一个舒适健康的公园式社区,一步一景,充分感受自然的静谧和惬意。



园林效果图



项目示范区实拍图
项目所有户型均是南北通透3室三开间朝南4室四开间朝南,超大景观生活阳台设计,做到大开间、小进深,最大楼间距约54米,不仅能够充分沐浴阳光,更能将园区内景色尽收眼底。




建面约100㎡体验空间实拍图



建面约118㎡体验空间实拍图



建面约137㎡体验空间实拍图
碧桂园自持国家一级资质上市物业保驾护航,物业服务水平有口皆碑,更在2021年中国物业服务百强企业荣获第一名。用先进服务的理念,精益化管理方式,为每一位业主带来24小时铂金式管家服务。



郑蒲港的发展未来可期,原本就占据地理位置优势和政策影响,再加上高铁交通和教育、医疗、商业、文娱等配套的全方位加持,郑蒲港也即将迎来自己的高光时刻。
而且郑蒲港相对马鞍山主城区而言,房价也比较温柔。不管你是刚需还是改善,碧桂园·凤起晴川都是你不容错过的选择。



项目效果图
户型一览









左右滑动查看更多户型
项目地址:郑蒲港中飞大道与望江十路交口
信息出处来源
巢马城际铁路及郑蒲港站:
https://baike.baidu.com/item/%E5%B7%A2%E9%A9%AC%E5%9F%8E%E9%99%85%E9%93%81%E8%B7%AF/22304513?fr=aladdin
Corpus信息来源:
http://zwgk.mas.gov.cn/openness/detail/content/5c19c1aac632a33e612ab261.html
偶遇天下信息来源:
http://zwgk.mas.gov.cn/openness/detail/content/60ecfe67d1da9bfe548b4567.html
三甲医院信息来源:
http://zpq.mas.gov.cn/zwyw/xqyw/2000588041.html
碧桂园物业信息来源:
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1697707328078261931&wfr=spider&for=pc








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