马鞍山刚需的机会来了！2021年买房上车，这个区域必须看！

太阳不下山

每一座城市的产业新区，都承载着城市向上的经济轴力，郑蒲港新区自然也不例外。
或许在2018年，你还能说郑蒲港不过尔尔，但随着巢马城际铁路以及马鞍山公铁大桥的开工建设，郑蒲港的价值潜力瞬间爆发，医疗、教育、交通利好不断，简直就是区域逆袭的代表。

价格洼地郑蒲港，未来的置业热土
现如今的马鞍山，一个残酷的现实摆在我们面前：容易买到的楼盘，越来越少了！
曾经买房人看不上，房子难卖到让开发商怀疑人生的板块，如今也变得一房难求！

就拿郑蒲港来说，不少马鞍山人都会摇头说：这个地方没发展起来。
然而如今的郑蒲港不但产业完善，生活配套丰富，据已公开的数据显示，郑蒲港户籍人口11.8万人，常住人口15万人，全省开发区综合排名第三，成为一颗冉冉升起的新星。

看一个板块是否有发展潜力，拿地开发的房企最有发言权。
千亿房企碧桂园在郑蒲港的最新项目——碧桂园·凤起晴川，用销量和口碑证明了地段的价值、品牌的价值！也再一次让人们认识到碧桂园的实力。

世界500强碧桂园，目前已经在行业发展近30年，为超过1400个城镇带来现代化的城市面貌，现已打造超过3000个高品质项目，有超450万户业主选择碧桂园。
自2008年碧桂园如山湖城项目破土动工以来，碧桂园集团皖东区域通过13年的深耕发展，目前已覆盖滁州、蚌埠、马鞍山3城10县及2个县级市，成功开发建设59个项目，服务超12万业主。同时配套建设运营学校、星级酒店、商业街区、交通中心。
自碧桂园进驻马鞍山以来，前后打造了碧桂园天域、碧桂园首府、碧桂园·滨江世家等多个产品，以新颖的设计理念、丰富的产品体系，为230万马鞍山人民交上了一份近乎满分的答卷。

部分已交付项目实拍图
“买房地段论”早已深入人心，更有无数热销楼盘不断证明这一论断的正确。

作为碧桂园进驻郑蒲港的首个项目，碧桂园·凤起晴川坐落于新区中飞大道，为郑蒲港核芯区域。城镇居民聚集于此，主要配套也纷落此地、为业主提供丰富完善的生活体验。

交通方面：四通八达、未来可直达长三角。
项目距离沪武高速入口车程约3公里，巢马城际铁路以及郑蒲港站预计2026年通车，未来可直通合肥/马鞍山，建成后驳接规划中的宁和城际铁路，可直达南京。

马鞍山长江公铁大桥效果图 图源 马鞍山日报社
商业方面：项目范围内配套完善、生活便捷。
1公里范围内可到达农贸市场、九州金街购物广场、小润发超市、马鞍山保税区进口商品直销中心、中影国际影城、中国银行、建设银行、和县农商行等。

教育方面：项目周边教育资源完备，书香氛围浓厚。
项目所在区域内有幼儿园：马鞍山妇联实验幼儿园；中小学有：安师大附属学校；高中有：马鞍山二中郑蒲港分校；大学有：皖江工学院、马鞍山市淮航技工学校。让您的孩子在书香氛围中成长。

文娱配套：区域内的娱乐文化设施也值一说。
启迪乔波滑雪场距项目约1公里，corpus人体博物馆即将完成建设，文化创意园——偶遇天下完成招标即将动工建设，文旅产业将吸引大批客流，带动周边旅游产业的发展，加速人口聚集。

CORPUS人体博物馆即将落成

马鞍山启迪乔波滑雪场
医疗方面：郑蒲港乃至和县首家三甲医院来了！
郑蒲港乃至和县唯一一家三甲医院，上海中医药大学马鞍山康复研究院，预计3年内建成，计划600张床位，13个临床科室及12个医技科室。

效果图
建面约100-194㎡！满足各种居住需求

碧桂园·凤起晴川项目总占地81.23亩，总建面约10.95万平方，总楼栋17栋（其中1栋商业综合楼），总高6-11层，大限度的保障了业主的舒适生活。
自2021年1月23日示范区开放，2月7日首开，住宅户型建筑面积约100-194㎡，目前已经已推售9幢，所有户型均已推售。

项目首开现场
碧桂园·凤起晴川自身的品质也秉持了碧桂园一贯的水准，从社区规划到户型设计，每个细节都令人满意！
项目环河而居，西北两侧是一条自然的环河景观。居住于此，每天早上迎着朝阳在河边慢跑几圈，带着满满的活力开启新的一天。傍晚时分，可以和家人一起在附近漫步，享受一天中的美好时光。

项目鸟瞰效果图
园区内采用“两轴一心多景观”的设计风格。
园区内设有儿童游乐区、活力健身空间、中心观景平台、宅间花园空间、阳光草坪、休闲活动区六大功能版块，为孩子在社区内创造一个高颜值、多趣味的童梦乐园，也为老人提供了一个舒适健康的公园式社区，一步一景，充分感受自然的静谧和惬意。

园林效果图

项目示范区实拍图
项目所有户型均是南北通透，3室三开间朝南，4室四开间朝南，超大景观生活阳台设计，做到大开间、小进深，最大楼间距约54米，不仅能够充分沐浴阳光，更能将园区内景色尽收眼底。

建面约100㎡体验空间实拍图

建面约118㎡体验空间实拍图

建面约137㎡体验空间实拍图
碧桂园自持国家一级资质上市物业保驾护航，物业服务水平有口皆碑，更在2021年中国物业服务百强企业荣获第一名。用先进服务的理念，精益化管理方式，为每一位业主带来24小时铂金式管家服务。

郑蒲港的发展未来可期，原本就占据地理位置优势和政策影响，再加上高铁交通和教育、医疗、商业、文娱等配套的全方位加持，郑蒲港也即将迎来自己的高光时刻。
而且郑蒲港相对马鞍山主城区而言，房价也比较温柔。不管你是刚需还是改善，碧桂园·凤起晴川都是你不容错过的选择。

项目效果图
户型一览

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项目地址：郑蒲港中飞大道与望江十路交口
信息出处来源
巢马城际铁路及郑蒲港站：
https://baike.baidu.com/item/%E5%B7%A2%E9%A9%AC%E5%9F%8E%E9%99%85%E9%93%81%E8%B7%AF/22304513?fr=aladdin
Corpus信息来源：
http://zwgk.mas.gov.cn/openness/detail/content/5c19c1aac632a33e612ab261.html
偶遇天下信息来源：
http://zwgk.mas.gov.cn/openness/detail/content/60ecfe67d1da9bfe548b4567.html
三甲医院信息来源：
http://zpq.mas.gov.cn/zwyw/xqyw/2000588041.html
碧桂园物业信息来源：
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1697707328078261931&wfr=spider&for=pc

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